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选定湖南岳阳建设一个10层的四星级酒店投融界专访刘新华

类别:行业新闻    发布时间:2019-02-14 07:09    浏览:

  岳阳是湖南省地级市,全省GDP排名第二、湖南省域副中心城市,位于◁☆●•○△△▪▲□△江南洞庭湖之滨,国务院首批沿江开放之重地,且是长江中游重要的区域中心城市、湖南首位门户城市,岳阳是湖南唯一的国际贸易口岸城市,也是中国著名的港口城市。岳阳已经形成“水陆空铁”四位一体▼▲格局。

  岳阳也是省内著名的旅游城市, 近五年岳阳接待国内外旅游者1.68亿人次,年平均增速32%。实现旅游综合收入1621.33亿元,平均增速21.5%,呈现出“千帆竞发、百舸争流”的良好态势。服务业已成为岳阳经济发展的主力军,这对于酒店行业发展是极其有利的。

  刘新华想要抓住岳阳市旅游业蓬勃发展的机遇,在此地建设四星级酒店。根据规划,该酒店总占地面积10-15亩,总建筑面积8144平方米,酒店地下2层,地上10层。近日,投融界就该项目采访了刘新华。

  刘新华:我自己就是湖南岳阳市人,早年◆▼间当过老师,做过会◇=△▲计,还管理过一个印刷厂;2001年下海从事房屋土建工程,一直到现在有将近20年了。

  我们岳阳市是一个旅游城市,随着一些新的旅游项目的不断开发,特别是君山区新增的洞庭博物馆、水上世界等新项目,来观光旅游的人群越来越多;但是随着人民生活水平的日益提高,对酒店的要求也越来越高。然而,我们君山区四星级酒店尚处于空缺状态,难以满足人们的需求,所以,就有了现在这个四星级酒店建设项目。

  刘新华:整个酒店的总建筑面积为8144平方米,包括地下2层和地上10层。负1层位▲★-●停车场,负2层为冷库;1层和2层为大型超市,3层为餐厅,4-10层为酒店,总计96间套房。

  负2层设置为冷库,是因为酒店所在区域还没有一个大型冷库,该区的生食、食品都被迫送往△▪▲□△市区、外县冷库去冷藏,我们项目建一个大型冷库可以抢占大部冷冻市场。

  还有,我们3层的餐厅计▷•●划自营,提供四星级档次餐饮,形式有卡◇•■★▼座和包◇…=▲间,早、午、晚全供应,承接会议和商务用餐。

  刘新华:首先,我们酒店地理位置好,交通方便。项目地处岳阳市君山区政治文化中心,北面是80米宽的城市道路,2公里处是杭瑞高速入口,且靠近蒙华铁路的车站;南边2公里处是新投资二十多亿元的洞庭湖观光塔景区;8公里处是国家5A级的旅游景点君山岛。

  其次,随着◆■岳阳市向国家级优秀□◁旅游城市的迈进,君山区的▪•★旅游资源正逐步得到应有的开发,这有利于我们酒店客户★-●=•▽的开发和稳定。

  再次,我们创始团队拥有多年的工程建设经验,接下来会加•□▼◁▼强团队建设,进行经营及市场团队的扩充发展,大力涵养人才资源,充分发挥人才优势。

  最后,我们盈利点多样,主要盈利点包括客房营收,会议室营收,餐厅营◆◁•收,冷库★△◁◁▽▼营收,超市营收,停车营收等。

  刘新华:我▪…□▷▷•们项目计划融资6000万元-7000万元,可以出让公司30%-40%的股份;资金★◇▽▼•主要用于酒店建设、装修,团队扩建及公司运营,市场宣传推广等。希望对我们项目感兴趣的投资人可以尽快联系我。返回搜狐,查看更多

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